Najbolj celovit biro za cenitve in razvoj vrednosti nepremičnin v Sloveniji. Za banke, velika podjetja, odvetniške pisarne in premožne posameznike, ki potrebujejo zanesljivo, informirano odločitev, ne domneve.
Želim nasvet →Dobro ocenjeno pomeni premišljeno, preverjeno in praktično, ne le teoretično pravilno. Cenitev, ki jo zaupajo banke, sodišča in investitorji.
Bolje investirano pomeni doseženo dodano vrednost na premoženju ali poslu. Ena premišljena informacija lahko spremeni celoten izid.
"Odkrivamo skrite dele nepremičnin in jim dodajamo vrednost. Bolj kot je nepremičnina zahtevna, bolj je lahko zanimiva za cenitev ali investicijo."
Odzivnost, doslednost in natančnost, ki zagotovi kvalitetno storitev.
Zanesljivost in širši pogled, ki okrepi investicijsko odločitev.
Prodornost pri cenitvah in nepremičninskih investicijah, ki podpre posel.
Praktičnost in priložnosti za investicijo, ki povečajo premoženje.
Skrb za nepremičnino, da postopek hitreje steče.
Široka mreža poznanstev in več možnosti pri izpeljavi posla.
Izvedba legalizacij in izobraževanja.
Ena premišljena informacija pri cenitvi lahko ustvari bistveno dodano vrednost na celotno premoženje investitorja.
Poslovne, stanovanjske, industrijske, zemljišča, hoteli, kamnolomi, skladišča. Za banke, javne institucije, podjetja in fizične osebe.
Celostna priprava nepremičnine za trg (sale ready), vključno s cenitvijo, pregledom in analizo najgospodarnejše rabe.
Podpora pri prodaji in odkupu terjatev zavarovanih z nepremičninami ter upravljanju nedonosnih posojil (NPL).
Due diligence po principu "one stop shop", z partnerjem ATEU za projektiranje, legalizacije in tehnične preglede.
Vodenje postopkov, inženiring, pregled trga in izračun rentabilnosti za dvig tržne vrednosti.
Tržna, finančna, tehnična in pravna analiza smiselnosti investicije, s tveganji in priporočili.
Možnosti gradnje, prostorski akti, analiza najgospodarnejše rabe zemljišč.
Licenca in podpis pooblaščenega cenilca ostajata edini vir zaupanja pri banki ali sodišču. Kar avtomatiziramo je iskanje podatkov, sestavljanje primerjav in prvi osnutek poročila, ne strokovna presoja. Spodaj je pregled procesa, ki ga vodi naša ekipa, z jasno mejo med tem, kar pospeši AI, in tem, kar ostaja izključno naše.
Naročnik in cenilec določita namen cenitve (posojilo, prodaja, računovodsko poročanje) in obseg.
ČlovekZemljiška knjiga, GURS, kataster, prostorski akti. Danes ročno iskanje po več evidencah, agent jih zbere in strne v enoten pregled.
AI pospešiCenilec ali sodelavec fizično pregleda nepremičnino, stanje, lego, posebnosti.
ČlovekAgent zbere aktualne ponudbe in prodaje primerljivih nepremičnin ter jih strukturira v primerjalno tabelo, ki jo cenilec danes sestavlja ročno.
AI pospešiPrvi osnutek cenitvenega poročila iz terenskih ugotovitev in analize trga, po strukturi, ki jo ekipa že uporablja.
AI pospešiStrokovni pregled, korekcije in podpis pooblaščenega cenilca. Nezamenljivo, to je tisto, za kar stranka plača in kar zagotavlja verodostojnost pred banko ali sodiščem.
Vedno človek"Praktičnost je zapisana v našem DNK. Pri cenitvah nam praktičnost omogoča, da cenitve delamo hitreje, bolj celovito in bolj premišljeno."
Naš cilj ni nadomestiti cenilca. Je manj ur za iskanje podatkov in pisanje prvega osnutka, več časa za teren, stranke in strokovno presojo.
Direktor in partner
Več kot 10 let izkušenj z ocenjevanjem vrednosti nepremičnin, prej v KF Finance, eni od največjih cenilnih hiš v Sloveniji. Vodil je cenitve za Zavarovalnico Triglav, Luka Koper, NKBM, Generali in portfelje slabih terjatev. Podpisnik cenilnih poročil za večino slovenskih bank.
Direktorica in partnerka
Več kot 10 let izkušenj, od tega štiri leta v Nai Significa in šest v ATEU. Združuje sodno izvedenstvo, upravne postopke v gradbeništvu in cenilstvo, z dolgoročnimi pogodbami za Mestno občino Ljubljana, HSE in Slovenske železnice.
Več kot 10 let cenimo nepremičnine za največje banke, zavarovalnice in podjetja v Sloveniji.
Za natančno ponudbo, prilagojeno vašemu projektu, nas kontaktirajte za brezplačen informativni posvet.
Želim posvet →